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是否有生机勃勃的人的活动是评价公寓好坏的唯一标准

为什么步行街的背靠背的座椅中,朝向道路的总是坐满人,而背向道路的没有人?

阿甘

为什么你走在马路上,接连100米,旁边是摩天大楼一面水泥涂墙,你觉得厌烦,把衣领竖起来,只想快点走完?

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为什么有些广场上总有停留的人群,而有些广场空空如也?

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因为
人的最大兴趣是看其他人
所以面朝人行道的座椅面总是座无虚席,而面对空荡道旁树的没有人。

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来自Jan Gehl的启发

已有的建筑传统和时代因袭的城建方式具有许多重要而美好的质量,在我们的社会不断工业化的发展进程中,这些质量总是有被冷落和埋没的危险。
我们可曾想过,人造环境是如何支持–或者扼杀–公共空间中各种类型的生活的?

公共空间的三类活动

公共空间中的户外活动可以划分为三类:

  • 必要性活动
  • 自发性活动
  • 社会性活动

每一类活动类型对于物质环境的要求都大不相同。

必要性活动

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必要性活动包括了那些多少有点不自主的活动,如上学、上班呢、购物、等人、候车、出差、收送快件等。也就是日常工作和生活的必要活动。

因为这些活动是必要的,它们的发生很少受到物质构成的影响,一年四季在各种条件下都可能进行,相对来说与公共空间的环境关系不大,参与者没有选择余地。

自发性活动

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自发性活动是另一种全然不同的活动,只有在人们有参与的医院,并且在时间、地点可能的情况下才会发生。这一类型的活动包括了散步、呼吸新鲜空气、驻足观望有趣的事情以及坐下来晒太阳。

这些活动只在外部条件适宜、光线、声音等条件都具有吸引力的时候才会发生。

当户外空间的质量不理想时,就只能发生必要性活动。

社交性活动

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社会性活动指的是在公共空间中有赖于他人参与的各种活动,包括互相打招呼、交谈、各类公共活动以及最广泛的社会活动–被动式接触,即仅以试听来感受他人。

这些活动一般由前两类活动发展而来,是一种连锁反应。

人们在同一空间中徜徉、休息,自然就会引发各种社会性活动。在集中式公寓中,洗衣房、咖啡厅、阅览室、休息室都为社会性活动创造了接触的机会。

coffee

低强度的接触也是进一步发展其他交往形式的起点,这种发展不是实现规划好的,而是自然发生的,难以预测的。

如果租客常常互相从别人的门前经过,特别是在公共空间见面,或因为共同的工作地点而频繁相见,那顺路探访、“串门”、“邀约”乃至筹划一些共同感兴趣的活动,也就是顺理成章的事情了。

公共活动与空间的质量

公共活动的内容和特点很容易受到物质规划的的影响。通过材料、色彩的选择可以在公共空间中创造出五光十色的情调;同样,通过规划决策可以影响活动的类型。

典型的现代塔楼小区,电梯是主流的交通工具,大家在闭塞的电梯间里,很难产生愉快的生活交流。

90's

而在90年代主流的低层小区里,适用于步行交通的城镇,周围都有供人们逗留的场所。可以看到,这些住宅区,充满了活力和生机。

对于新型社交型公寓而言,开发充足优美的公共空间,并在这个公共空间中有意分布几个小型“驻足点”,会大大提高它的“人气”。

小结

综上,对于社交型公寓而言,大规模的节目并不是研究的重点;相反,日常生活所以来的空间才是应受到重视和关心的焦点。它对公共空间的要求并不太高,但是相对广泛:

1. 能方便而自由的进出;
2. 能在公寓内以及其周边流连;
3. 能从建筑和装饰本身得到愉悦;
4. 能与人见面和聚会--不管是正式的还是临时的,都很关键。

上述是社交型公寓最基本的要求,他们正式要求为日常生活提供更好、更适用的环境,是公寓居住体验中最重要的一环。

中国如雨后春笋般的互联网公寓中,私人空间成了最大的营销点和开发商重点投入对象,然。。。

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– Color公寓·居住体验研究中心